在进行房屋购买时，得房率是一个重要的考虑因素。那么，得房率多少才算正常呢？本文将为您详细解析得房率的含义、影响因素以及如何判断得房率是否正常，帮助您更好地了解房屋得房率的真相。

一、得房率的含义

得房率是指套内建筑面积与公摊面积之和占整个楼栋建筑面积的比例。简单来说，得房率就是房屋套内面积与房屋建筑面积的比例，反映了购房者实际使用面积的大小。

二、得房率的影响因素

得房率受到多种因素的影响，包括房屋类型、建筑结构、公共设施等。不同类型的房屋，其得房率也会有所不同。例如，高层住宅的得房率通常低于别墅或洋房。此外，建筑结构和公共设施的配置也会对得房率产生影响。

三、得房率多少才算正常

得房率的正常范围因地区、房屋类型等因素而异。一般来说，高层住宅的得房率一般在75%-80%之间，算是比较正常的范围。别墅或洋房的得房率通常较高，可能达到80%以上。然而，具体的正常范围还需根据当地的市场情况和房屋类型来确定。

四、如何判断得房率是否正常

1. 参考当地市场情况：不同地区、不同房屋类型的得房率存在差异，了解当地市场情况有助于判断得房率是否正常。

2. 对比同类型房屋：与同类型房屋的得房率进行对比，可以判断所购房屋的得房率是否合理。

3. 咨询专业人士：向房地产专业人士咨询，了解所购房屋的得房率是否在正常范围内。

总之，得房率是衡量房屋价值的重要指标之一，了解得房率的含义、影响因素以及正常范围，有助于购房者更好地了解所购房屋的实际使用面积。在选择房屋时，应综合考虑得房率与其他因素，如价格、地段、配套等，以做出明智的决策。