存量房，顾名思义，是指已经被购买或自建并已取得所有权证书的房屋。这些房屋在某种程度上已被使用或者处于闲置状态，且目前在房地产市场上的供应相对充裕。以下我们来深入探讨存量房的定义、特点以及其价值。

一、存量房的定义

存量房主要指的是那些已经由个人或者组织购买或自建并持有产权的房屋，这其中包括商品房、二手房以及未居住的空置房等。这些房屋在房地产市场中占有相当大的比例，且数量众多。存量房的所有者可以根据市场情况和自身需求选择出租、出售或自住。

二、存量房的特点

1. 数量庞大：由于存量房是已经存在的房屋，其数量相对较大，能够满足不同需求的购房者。

2. 多样性：存量房的来源广泛，包括商品房、二手房、拆迁安置房等，类型多样，购房者可以根据自己的需求选择合适的房源。

3. 市场活跃：由于存量房可以自由地买卖和租赁，因此其市场相对活跃，价格受供求关系影响波动较大。

三、存量房的价值

对于购房者而言，存量房提供了更多的选择空间，可以满足不同的购房需求。同时，由于存量房市场的活跃性，其价格受市场供求关系影响，具有较高的投资潜力。对于卖家而言，存量房可以通过出售实现资产变现，达到资金周转或者投资其他领域的目的。此外，对于房地产市场而言，存量房的流动性和供求关系对市场的稳定和健康发展具有重要意义。

总结来说，存量房是房地产市场中不可或缺的一部分，其数量庞大、类型多样、市场活跃，对于购房者和卖家而言都具有较高的价值。了解存量房的特点和价值，有助于我们在房地产市场中做出更明智的决策。